Q&A

狭い敷地を有効利用した家、デザイン性にあふれた住宅

神奈川県石川新築工事 区画No.1~6 終了


終了

提案する区画場所は決まっているでしょうか?
建坪30坪とありますが…
延床面積が30坪という意味でしょうか。
予算から考えて延床30坪が限界だと思われますが…
宜しくお願い致します。

質問者 大島功市さん
質問日時:2011/06/21 14:22:21


質問ありがとうございます。

提案する区画は特に決めていませんが、区画によっては3階建になると思います。NO1からNO6の区画で三階建てのプランでないと延床面積で30坪にならないと思います。(延べ床面積で30坪です)
今回はデザイン性、機能性を重視しています。

また何かご質問等あれば連絡ください。

sankyo
回答日時:2011/06/21 14:34:34


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1)最低限、「区画No.1〜6のうち、1区画を選択して応募する」と理解してよろしいでしょうか。
2)選ばれたあとの、実施設計や工事監理等の義務は生じませんか?
3)要求図面で、平面図3枚以上とは、3階建てを要求されているのでしょうか?
4)同。断面図、立面図1枚以上とは、1面以上の意味でしょうか。断面図と立面図を同じ用紙にまとめてよろしいでしょうか?
5)用紙サイズはA4でよろしいですか?
6)「採用の際はJWデータの提出」とありますが、必須ですか?当方はVector Works /on Macです。DXFなら一応変換可能ですが、問題が起きることがあります。Vector Worksの利用者はMacでは一定数います。必須なら断念します。
7)敷地の都市計画条件を教えていただけませんか?
  以上です。


質問者 江口征男さん
質問日時:2011/06/24 12:13:17


1)最低限、「区画No.1〜6のうち、1区画を選択して応募する」と理解してよろしいでしょうか。

  はい、その通りです。



2)選ばれたあとの、実施設計や工事監理等の義務は生じませんか?


  実施詳細図、現場管理等は当社で行います。


3)要求図面で、平面図3枚以上とは、3階建てを要求されているのでしょうか?

  2階建てで延床約30坪のプランができるのであれば2階建のプランでも構いません。3階建てでな  いとプランが入らない区画があると思いますが3階建てのプランでデザイン性に優れてる設計に興味  あります。


4)同。断面図、立面図1枚以上とは、1面以上の意味でしょうか。断面図と立面図を同じ用紙にまとめてよろしいでしょうか?

  はい、構いません。

5)用紙サイズはA4でよろしいですか?

  用紙はA3でお願いします。


6)「採用の際はJWデータの提出」とありますが、必須ですか?当方はVector Works /on Macです。DXFなら一応変換可能ですが、問題が起きることがあります。Vector Worksの利用者はMacでは一定数います。必須なら断念します。


   DXFでも構いません。


7)敷地の都市計画条件を教えていただけませんか?
  以上です。


  一種住居専用地域 建ぺい60 容積200  準防火地域  


以上よろしくお願いします。

sankyo
回答日時:2011/06/24 12:49:27


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土地利用計画図等の敷地データをDXFデータで頂くことは可能ですか。

質問者 奥山和行さん
質問日時:2011/06/27 12:12:37


ご質問ありがとうございます。

早速ですが下記の通りお答えいたします。

土地利用計画図等の敷地データをDXFデータで頂くことは可能ですか。

A:大変申し訳ありません。当社で開発設計を委託している会社でDXFは扱っていないため変換ができ  ません。

よろしくお願いいたします。また何かご質問等ありましたら何なりとご質問くださいますよう、宜しくお願いいたします。

sankyo
回答日時:2011/06/27 13:13:25


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質問させていただきます。別募集の区画No.7-11についても同義ですので併せて列記させていただきます。

No.1-6(No.7-11)の区画から任意の1区画を選択して応募するとのことですが
1)当選1案(計2案)をNo.1-6(No.7-11)の全ての区画に建設するということでしょうか。
2)それとも各区画ごとへの応募は別案として選ばれるのでしょうか。
3)複数区画への応募も可能とのことですが、つまり当選数は計11案になるということでしょうか。
4)その場合優勝賞金は1プランにつき20万とありますが、本コンペは区画No.1-11までの各区画に対してのコンペであり、優勝賞金の総額は220万(20万×11区画)ということでしょうか。

以上について、ご回答よろしくお願い申し上げます。

質問者 TNPさん
質問日時:2011/06/30 16:16:31


ご質問ありがとうございます。
下記の通りお答えいたします。

1)当選1案(計2案)をNo.1-6(No.7-11)の全ての区画に建設するということでしょうか。

A:NO1からNO6で提案者が1区画を選び、NO1からNO6の提案数から1区画が優勝となりま   す。
  No7からNO11で提案者が1区画を選び、NO7からNO11の提案数から1区画が優勝となり  ます。

結果:このコンペは2物件に分かれていてそれぞれ優勝者は1区画 賞金20万円 計2物件 優勝賞金   合計40万円です。一人が2物件に提案され2物件で優勝されれば賞金は40万円になります。ま   た各コンペ1提案と定めてるわけではないので1コンペに複数提案(例:NO1、NO3,NO    6)されてもかまいません。





2)それとも各区画ごとへの応募は別案として選ばれるのでしょうか。
3)複数区画への応募も可能とのことですが、つまり当選数は計11案になるということでしょうか。
4)その場合優勝賞金は1プランにつき20万とありますが、本コンペは区画No.1-11までの各区画に対してのコンペであり、優勝賞金の総額は220万(20万×11区画)ということでしょうか。

A:2)3)4)の返答は1)の返答でいいと思います。


sankyo
回答日時:2011/07/01 08:24:35


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1点ご確認をお願いいたします。

各宅地の道路境界線及び隣地境界線の寸法が分かる資料を頂けますでしょうか。

質問者 平 泰博さん
質問日時:2011/07/12 11:03:06


今、開発設計者と連絡取っていますので、確認でき次第資料の方、追記に図面を添付したいと思っております。今しばらくお待ちください。

sankyo
回答日時:2011/07/12 13:51:13


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 貴コンペに参加させて頂きます、小宮山設計工房と申します。
宜しくお願い致します。
 1点、質問をさせて頂きます。
コンペ案採用(優勝)の最終決定者は、どなたになりますか。
コンペ開催者である三共商事(株)さまでしょうか。
それとも、土地を購入されるお客さまでしょうか。
前者の場合、建売として販売するのでしょうか。
後者の場合、仮に1区画の土地に購入者が重複した場合など
様々なパターンが生じると思われますが、
どのような方法で決定されるのでしょうか。
 よろしくお願い致します。

質問者 小宮山 和人さん
質問日時:2011/07/28 08:28:52


ご質問ありがとうございます。

早速ですがご質問にお答えいたします

当分譲地の完成は平成23年10月末日を予定しており、本格的な販売開始は9月上旬(先行販売予約は7月1日より始めてます。)より始めます。その時点でお客様との契約(土地)を締結をしていましたら、お客様に選んでいただき、契約していなければ当社で決定いたします。但し、建売ではなくあくまでも参考プランにさせていただき、販売パンフレットの作成の際に使わさせていただきます。

当社で採用した場合の選定基準は
デザイン性 50% 機能性30% エコの取り入れ20%とさせていただきます。

長期優良住宅の認定基準(耐震等級2以上)で採用したプランの間取り等で、構造計算上変更しなければならない場合もあります。その場合は当社で変更図面を作成します。


採用決定予定日は9月5日を予定しております。

採用決定したのちに採用されなかった方たちのプランを後日お客様が選びそのプランで建築が決まった場合はその設計者に連絡を取り採用賞金と同額の20万円をお支払させていただきます。

宜しくお願い申し上げます。

sankyo
回答日時:2011/07/28 10:53:57


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進行状況 終了
閲覧数 5,611
残り時間 募集終了
採用賞金 200,000円
参加者数 20人

関係者情報

コンペ開催者
sankyo
所在地
神奈川県
URL
http://www.sankyo-shoji.com/
コメント
はじめまして、三共商事株式会社の松橋と申します。
当社は昨今建築事業部を立ち上げ、「小さなエネルギーで大きな省エネ効果」をコンセプトにしています。
当社は「長期優良住宅」を標準仕様でお客様に提供していますが、「エコ」だけでお客様は満足いただけないのが実情です。
お恥ずかしながら当社にデザイン性を設計できる人材がいないため皆様のお力をお貸しいただければ幸いです。

今後ともよろしくお願い申し上げます。